Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 8
58730 Fröndenberg/Ruhr
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve – solides Fundament für neue Ideen Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche Zusätzlich wurde vom Dachgeschoss aus der Spitzboden ausgebaut. Hier steht ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad zur Verfügung, mit ca. 35 m² Nutzfläche – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Abstell-, Lager- und Nutzflächen. ZUSTAND & PERSPEKTIVE In den vergangenen Jahren wurden keine wesentlichen Modernisierungen oder Sanierungen vorgenommen. Das Objekt befindet sich daher in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Umfangreiche Maßnahmen sind einzuplanen, um das Haus an heutige Wohn- und Energiestandards anzupassen. Gerade darin liegt jedoch das Potenzial: Käufer haben die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Bitte berücksichtigen Sie die notwendigen Investitionen bei Ihrer Finanzierungsplanung. FAZIT Ein klassisches Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Fläche, solider Grundstruktur und viel Entwicklungsspielraum – ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick oder eine klare Vision für ihr zukünftiges Zuhause mitbringen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
