Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 6
97531 Theres
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Horhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Theres, zwischen Schweinfurt und Haßfurt. Das im Jahr 1996 errichtete Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine offene und lichtdurchflutete Architektur. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 830 m² bietet das Anwesen einen großen, vollständig eingezäunten Garten, mehrere Terrassenbereiche, drei Balkone sowie eine große Garage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf sechs Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Gebäude ist zu ca. zwei Dritteln unterkellert und bietet dort zusätzliche Nutzflächen, unter anderem mit einem Saunabereich. Großzügige Fensterflächen, offene Grundrisse und eine hochwertige Ausführung sorgen für ein modernes und helles Wohnambiente. Sämtliche Wohnbereiche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Objekt eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine ruhige Lage mit sehr guter Anbindung legen. -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- OBJEKTDATEN: Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Ort: Horhausen, 97539 Theres Region: Zwischen Schweinfurt und Haßfurt Baujahr: 1996 Grundstücksfläche: ca. 830 m² Wohnfläche: ca. 168 m² Zimmer: 6 Schlafzimmer plus Küche Badezimmer: 1 + Gäste-WC: vorhanden Keller: ca. 2/3 unterkellert Balkone: 3 Garage: große Garage Garten: eingezäunt -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- MODERNISIERUNGEN UND AUSSTATTUNG: Fassade 2025 neu inklusive Wärmedämmung Hochwertige Fliesen in allen Wohnbereichen Offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Mehrere Terrassenflächen Drei Balkone Sauna im Keller Großzügiger, eingezäunter Garten Große Garage mit zusätzlichem Stauraum Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996) -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- RAUMAUFTEILUNG: Sechs Schlafzimmer mit flexibler Nutzung Küche Badezimmer Gäste-WC Offene Wohn- und Essbereiche Teilunterkellerung (ca. 2/3) mit Saunabereich Terrasse, 3 Balkone, Garten und Garage -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- LAGE UND INFRASTRUKTUR: Horhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Theres und liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt und Haßfurt. Ruhige, gewachsene Wohnlage Gute Anbindung an Schweinfurt und Haßfurt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in der Umgebung Naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- HIGHLIGHTS: Freistehendes Einfamilienhaus Hochwertige Ausstattung 168 m² Wohnfläche Großes Grundstück mit 830 m² Fassade 2025 neu inkl. Dämmung Sechs Schlafzimmer Drei Balkone Terrasse Sauna im Keller Große Garage Eingezäunter Garten -------------------------------------------------------------------------------- Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Bei Fragen melden Sie sich gerne!So funktioniert es
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