Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 10
34212 Melsungen
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt - in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) - befindet sich diese hochwertige Immobilie aus dem Jahr 2012.Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie fußläufig.Das massive Wohnhaus wurde im Jahre 2012 auf einem 497 m² großen Grundstück erbaut. Es bietet Ihnen ein ausreichendes Platzangebot für eine große Familie und bis zu 2 Wohneinheiten. Die im Gartengeschoss befindlichen Praxisräume können ebenso als Büroräume oder Einliegerwohnung genutzt werden.Über eine gepflasterte und barrierefreie Zuwegung erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Das lichtdurchflutete Treppenhaus/Diele gewährt Ihnen den Zutritt sowohl zu den Praxis- und Nebenräumen im Gartengeschoss als auch den Wohnräumen in den beiden Obergeschossen.Eine offene Granittreppe führt Sie zum 1. Obergeschoss (ca. 109 m²). Vom Flur gelangen Sie zum großen Wohn-Esszimmer und der Küche mit hochwertigen Nobilia Einbaugeräten (im Kaufpreis enthalten). Beide Räume sind durch eine Tür verbunden und haben einen direkten Zugang auf den nach Süd-Osten ausgerichteten, teilüberdachten Balkon.Das Schlafzimmer ist durch eine Tür vom Tageslichtbad mit Runddusche und großem Waschtisch abgetrennt. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer vervollständigen diese Etage.Vom zentralen und offenen Treppenhaus des ca. 102 m² großen 2. Obergeschosses haben Sie Zugang zu drei Kinderzimmern, einem Gästezimmer und einem Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Runddusche, großem Waschtisch und wandhängendem WC sorgt bei allen Familienmitgliedern für einen entspannten Tagesbeginn.Ein weiterer nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausseite und ist von zwei Kinderzimmern zugänglich.Die fantastische Fernsicht können Sie von beiden Balkonen genießen... WEITERLESENDIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULARSo funktioniert es
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