Warmmiete 1.372 €
Zimmer 3
46047 Oberhausen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 972 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohntraum nach Maß: Sie gestalten – wir bezahlen! Suchen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das exakt Ihrem Geschmack entspricht? Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit! Diese großzügige Wohnung mit charmanten Details (wie der rustikalen Kassettendecke) wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Beste daran: Sie übernehmen die Regie bei der Gestaltung, und der Eigentümer trägt die Material- und Renovierungskosten! Ihre Vorteile auf einen Blick: Mitbestimmung pur: Ob moderner Boden in Eichenoptik, edles Fischgrät-Design oder frische, helle Wände – Sie entscheiden über die Beläge und Farben. Budget inklusive: Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die vereinbarte Renovierung. Erstbezug nach Modernisierung: Genießen Sie das Gefühl von Frische und Qualität in Ihren individuell gestalteten Räumen. Langfristiges Wohnen: Wir suchen Mieter, die sich hier langfristig wohlfühlen und den Wert einer maßgeschneiderten Wohnung zu schätzen wissen. Verwandeln Sie diese Räume in Ihr persönliches Schmuckstück, ohne selbst tief in die Tasche greifen zu müssen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und bringen Sie Ihre Ideen direkt mit! Weitere Fakte zum Objekt: Die Altbauwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Marienkirche. Sie umfasst 2,5 Zimmer im 2. OG und 1,0 Zimmer im 3. OG. Das Mansardenzimmer im 3. OG eignet sich hervorragend als Jugend- oder Gästezimmer, bietet alternativ aber auch eine ideale Lösung als Homeoffice Arbeitsplatz. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Hauptbadezimmer und einen überdachten Balkon mit Abstellkammer. Ein zweites kleines Duschzimmer befindet sich im Mansardenzimmer im 3. Obergeschoss. Angrenzend an das Mansardenzimmer steht ein weiteres WC sowie ein Trockenboden als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung beinhaltet einen eigenen abschließbaren Kellerraum. Der Garten ist über das UnÄhnliche Angebote
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