Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 6
25462 Rellingen
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1811
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser wunderschönen Doppelhaushälfte, die durch ihre Großzügigkeit, ihre durchdachte Architektur und ihren hohen Wohnkomfort überzeugt. Diese Immobilie vereint das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer gepflegten Doppelhaushälfte und bietet ein Zuhause, das Raum für verschiedenste Lebensmodelle schafft.Das Haus präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Helle, gut proportionierte Räume und eine klare Grundrissstruktur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen, gesellige Abende und entspannte Stunden im Alltag. Ein Kamin unterstreicht die behagliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität.Für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgen moderne Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie eine zeitgemäße Wärmepumpenheizung. Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet sowohl private Rückzugsorte als auch funktionale Flächen für Arbeiten, Gäste oder Hobbys.Das Badezimmer im Obergeschoss ist ebenso praktisch angeordnet wie das Gäste-WC im Erdgeschoss. Ergänzend steht im Untergeschoss eine weitere Duschmöglichkeit zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, der einen privaten Ort der Entspannung im eigenen Zuhause schafft.Der Außenbereich überzeugt mit einem abgeschirmten, liebevoll angelegten Garten, der viel Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist nicht vermietet und kann nach dem Kauf unmittelbar bezogen werden.So funktioniert es
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