Kaltmiete 830 €
Zimmer 3
34246 Vellmar
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 22. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNEN ist LEBENSQUALITÄT – Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch einen traumhaften Fernblick über die Stadt Vellmar, zum Habichtswald und Herkules, sowie eine perfekte ruhige Lage und sehr guter Ausstattung. Der praktische Grundriss betont die Gradlinigkeit der Wohnung und bietet eine gelungene Raumaufteilung. Wo auf der einen Seite sich das große Schlafzimmer, WC, Bad und Zimmer Nr. 2 befinden - ist auf der anderen Seite Küche und Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Die separate Küche bietet eine hochwertige Einbauküche mit viel Platz, Kühlschrank und Gefrierschrank. Das Bad mit Fenster, Waschbecken, Dusche und Badewanne wurde bewusst von dem WC mit Wachbecken getrennt. Der schöne Wohnbereich mit großen Fensterelementen bietet eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und Zugang auf den Balkon. Dieser ist teilweise überdacht mit Markise und traumhaftem Blick - ein ganz besonderer Platz für hohe Lebensqualität. Die sehr gute Ausstattung der Wohnung überzeugt im Alltag – hochwertige Teilmöblierung mit Einbauschränken für viel cleveren Stauraum (siehe Inventaraufstellung), Parkettboden, große Fensterelemente mit Rollläden, teilweise mit Plissees und/oder Fliegengitter, WC mit Duschfunktion, Haustürsprechanlage, Markise,… Weiterhin gehören zur Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz, ein separater Kellerraum und ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden. Hier kann ebenfalls nach Bedarf gerne Wäsche getrocknet werden. Die gemeinschaftlichen Anlagen Fahrradraum und Waschraum stehen zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus, welches teilweise bereits saniert und modernisiert wurde ist in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. (neue Haustüranlage, neue Balkongeländer, neue hochwertige Fensterelemente, teilweise neue Dämmungen). Die Treppenhausreinigung mit Kellerbereich, Gartenpflege und Straßenpflege inklusive Winterdienst wird von der Hausverwaltung erledigt und ist in den Nebenkosten beinhaltet. Einziehen und wohlfühlen…So funktioniert es
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