Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
65474 Bischofsheim
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bischofsheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m², wobei der Balkon anteilig (ca. 50 %) in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut nutzbar: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer, das komplett erneuert und modernisiert wurde. Das Gebäude wurde 1958 erbaut. Die letzte bekannte größere Modernisierung fand 1975 statt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des Dachbodens, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ausstattung & Eckdaten: • 3 Zimmer • ca. 62 m² Wohnfläche (inkl. anteiligem Balkon) • 1. Obergeschoss • Balkon+Markise • Badezimmer komplett erneuert • Baujahr 1958 • Fiktives Baujahr (nach Modernisierung) 1975 • Keller & Dachboden • 395€ mtl. Hausgeld (davon 95,76€ Erhaltungsrücklagen) • Ab sofort verfügbar Energieangaben (Verbrauchsausweis): • Endenergieverbrauch: 130,73 kWh/(m²·a) • Energieeffizienzklasse: D • Energieträger: Erdgas • Gültig bis: 2029-09-17 • Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 Lagebeschreibung: Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt im Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde ist über Bahnlinien nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und Darmstadt sowie über die Autobahnen A60 und A671 gut erreichbar und der Frankfurter Flughafen liegt nur etwa 22 km entfernt. Voll erschlossene Flächen stehen für Industrie, Handel und Gewerbe zur Verfügung. Familien finden vor Ort Schulen und Kindergärten, während Bürgerhaus, Sporthalle und Sportanlagen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Ortsgewerbe deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Bei Interesse können Sie sich gerne bei mir melden.So funktioniert es
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