Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
51465 Bergisch Gladbach
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer bevorzugten und familienfreundlicher Wohnlage von Hebborn, steht dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1931 errichtete Objekt vereint klassischen Altbaucharme mit großzügigem Raumangebot. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, eine Waschküche sowie der Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Badezimmer (70er Jahre) die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Über das Treppenhaus mit Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich die zweite Wohneinheit. Diese verfügt ebenfalls über ein Badezimmer (90er Jahre), eine Wohnküche und einen zweigeteilten Wohn- und Essbereich mit Schlafraum (Laminatboden) und Zugang zum Balkon.Der Dachboden ist über das Treppenhaus bereits erschlossen und bietet Ausbaupotential. Zum Teil wurde hier schon ein Ausbau vorbereitet, sodass hier weiterer Wohn- oder Nutzraum entstehen kann. Außerdem gehört eine Einzelgarage zum Haus. Der schöne und große Garten grenzt an einer Waldfläche an und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Außerdem verfügt das Haus über eine Einzelgarage.Ähnliche Angebote
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