Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 10
84503 Altötting
Größe 304 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen viel Raum zum Leben, Entspannen und voller Möglichkeiten. Dieses Haus bietet neben der großzügigen Wohnfläche auch ein weitläufiges Grundstück. Den Eigentümern gehören 3 Grundstücke. Zwei Grundstücke liegen direkt am Haus. Das ursprüngliche Hausgrundstück hat eine Fläche von 1454 qm. Später haben sie dann noch ein angrenzendes Grundstück mit 467 qm zugekauft. Die gesamte Fläche direkt am Haus ist somit 1921 qm groß. Dazu kommt noch ein Anteil an der Feldstraße mit 180 qm.Im Erdgeschoss des Hauses können über den Flur die Küche, das Wohnzimmer, eine Speis, ein Schlafzimmer sowie Bad und WC erreicht werden. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zu einem zusätzlichen Zimmer und wiederum ein Bad und WC. Es wurde mit der Renovierung des Bades begonnen. Im Dachgeschoss führt ein Flur in zwei Kinderzimmer. Das Highlight des Hauses findet man auch in dieser Etage: Ein Raum zum Entspannen mit Dusche, Whirlpool und separatem WC. Von dort aus gelangt man auch auf den Balkon des Hauses. Geplant war zusätzlich, eine Sauna einzubauen. Hier kann man es sich gut gehen lassen. Im Bereich des Hauses gibt es nur einen Kellerraum, der als Lager diente. Dafür ist der Anbau, bestehend aus der Doppelgarage, einem Geräteraum, einem Fahrradraum und einer Holzlege, unterkellert. Dort befinden sich eine Werkstatt, ein Lager sowie der Heizraum. Im weitläufigen Außenbereich gibt es 3 Holzhütten. Eine davon liegt vor einem kleinen Teich im Garten. Für sämtliche Ideen und Wünsche ist im Garten sicherlich genug Platz.Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 273,8 kWh/(m²*a), Holz, Baujahr Gebäude 1900 und Anlagentechnik 2018, Energieeffizienzklasse H.So funktioniert es
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