Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
75428 Illingen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte, einseitig angebaute Bungalow bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen auf einer Ebene, der Flexibilität einer zusätzlichen Einliegerwohnung sowie umfangreichen Nutzflächen im Untergeschoss.Das wahre Herzstück des Hauses ist das beeindruckende, große Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Übergang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Wohnzimmer sorgt eine imposante Deckenhöhe von bis zu ca. 4,70 m für einen modernen Loft-Charakter und viel Licht.Die Highlights auf einen Blick:Wellness & Ambiente: Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie ein weiterer in der Einliegerwohnung sorgen gemeinsam mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für behagliche Wärme und eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.Master-Bedroom: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss überzeugt mit modernem Design, abgehängter Decke und einem praktischen, integrierten TV-Lift.Vielseitiges Raumangebot: Ein großzügiges Gästezimmer bietet Ihnen zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als ruhiges Home-Office, gemütliches Kinderzimmer oder privater Rückzugsort für Besucher - dieser Raum passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an.Einliegerwohnung: Die Einheit im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was Ihnen attraktive Miteinnahmen sichert oder langfristig flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.Garten-Paradies: Ein liebevoll angelegter Garten mit Teich, Außenpavillon und Gartenhütte. Dank Gardena-Bewässerungssystem und Rasenroboter ist die Pflege ein Kinderspiel.Technik & Komfort: Hochwertige Roto-Holzfenster, elektrische Rollläden im gesamten Haus sowie eine elektrische Markise auf der Terrasse.Zukunftssicher: In der voll unterkellerten Garage befinden sich neben Abstellflächen auch die Öltanks für die Heizung. Ein Starkstromanschluss für eine Wallbox. kann hier mit geringem Aufwand realisiert werden.Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden, sehr gepflegten Zustand - hier können Sie direkt ankommen und sich wohlfühlen.So funktioniert es
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