Kaufpreis 154.000 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

70435 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Januar 2026

Frei ab: 1. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese potenziell Renditestarke Wohnung.Diese gut vermietbare 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen und ermöglicht eine stabile Rendite von etwa 5,8 Prozent. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und eignet sich damit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das dem zweiten Obergeschoss entspricht.Das Wohn- und Schlafzimmer wird durch die großen Dachflächenfenster angenehm hell belichtet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Der Balkon lädt ins Freie ein und rundet das Angebot ab. Die erzielbare Kaltmiete von rund 750 € monatlich im Rahmen einer möblierten Vermietung ermöglicht eine starke Rendite in Höhe von 5,8 Prozent, was die Immobilie auch für Anleger ausgesprochen attraktiv macht.

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