Warmmiete 830 €
Zimmer 2
56070 Koblenz
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen, modernen 2‑Zimmer‑Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, ruhigen Vierparteienhauses und begeistert mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen sowie bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der stilvolle Charakter des Hauses spiegelt sich auch in dem hochwertigen, modernen Tageslichtbad wieder. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie der geräumige, offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²). Zudem befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum ein separater Waschmaschinenanschluss. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Helle Räume mit bodentiefen Fenstern -Modernes Bad mit Dusche und Tageslicht -Pflegeleichte, hochwertige Bodenbeläge -Praktische Einbauküche bereits inklusive -Eigener, abschließbarer Kellerraum -Separater Waschraum im Kellerbereich -Abgeschlossener Fahrradkeller -Zentrale Brennwertheizung für energiesparendes Heizen -Eigener Stellplatz direkt vor der TürEnergieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können.
Bitte senden Sie uns hierzu folgende Informationen:
Vollständiger Name / Vorname
Anzahl der Personen, die einziehen möchten
Angaben zu Haustieren (falls vorhanden)
Art der beruflichen Tätigkeit
Monatliches Nettoeinkommen
Gewünschter Mietbeginn
Hinweis: Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht beantwortet werden.
Die veröffentlichten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Zustand der Immobilie. Maßgeblich und vertraglich bindend ist allein der Zustand der Wohnung bei der persönlichen Besichtigung.
Bitte beachten Sie, dass Hunde in dieser Wohnung nicht gehalten werden dürfen.
Uns ist ein harmonisches Miteinander im Haus besonders wichtig. Dazu gehören die Einhaltung der Hausordnung, eine ordnungsgemäße Mülltrennung sowie die regelmäßige Reinigung von Treppenhaus und Kellerbereichen. Wir bitten daher nur um Bewerbungen von Interessenten, die bereit sind, diese Pflichten zuverlässig zu übernehmen.
Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht!
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers rechtswidrig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage von Koblenz-Neuendorf. Sie überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zudem sind die Anschlüsse an die B 9, B 42 sowie die Autobahnen A 3 und A 61 nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, was ein besonders angenehmes und entspanntes Wohnumfeld garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Peter Meurer - privater Anbieter