Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
70176 Stuttgart
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für 2 berufstätige Personen oder auch als 2er WG geeignet Beschreibung: Die gemütliche, sonnige 2-Zi.- Wohnung, ca. 55 m² mit Balkon, befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, im schönen Stuttgarter Westen! Sie besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer (ca.19 m² Wohnfl.), mit großer Balkontür, die man im Sommer ganz aufmachen kann. Das ist einfach herrlich! Das Schlafzimmer (ca.13 m² Wohnfl.) ist zweckmäßig und hat gute Stellflächen für Schränke usw... Die gut aufgeteilte und mit hellbeigen Fliesenspiegel ausgestattete Küche (ca. 12 m² Wohnfl.) ist als Wohnküche geeignet und eine Unterbau-Spüle mit Arbeitsfläche wurde integriert. Ein Backofen mit Ceran-Kochfeld steht auch zur Verfügung Das schnuckelige, modern und hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Spiegelschrank (ca. 5 m² Wohnfl.), laden zum Entspannen ein. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Gas-Etagenheizung - Neue Kunststoff-Fenster mit Rollläden - schöne, weiße Moderne Türen - in allen Räumen wohnliches Laminat - an allen Fenstern RolllädenEnergieträger: Gas
Sonstiges:
- Sprechanlage
- 2 Abstellräume im UG
- Kehrwochen-Dienst, auch im Winter!
- Gas und Strom müssen beim Energie Versorger angemeldet werden!
- Kalt-Miete 950 € + NK 100 € + Kaution
- Wird vermietet ab 1.05.2026.
- befristet für 2 Jahre bis 30.04.2028
Besichtigung: nur nach telefonischer Absprache an folgenden Tagen:
Samstag, den 31.01.2026 von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Sonntag, den 01.02.2026 von 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel. 07154/804203 Handy: 01525/6228284
Susanne Schweizer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im inneren Stadtbezirk von Stuttgart-West, in einer verkehrsberuhigten Strasse, der Forstsraße.
- Individualverkehr-Tempo-30-Zone.
- Anwohner-Parken.
Der Stuttgarter Westen ist bekannt für seine Cafes, Bars und Restaurants.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: z.B. Lidl, Bäcker, Schreibwaren, Rewe, Apotheken usw.
Zur Bushaltestelle Linie 42 und zur U-Bahn Haltestelle Schwab-/Bebelstraße sind es ca. 5 Geh-Minuten. Die Uni-Stuttgart sowie das Zentrum erreicht man in ca. 15 Geh-Minuten. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten auf der Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Susanne Schweizer - privater Anbieter