Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 6
63636 Brachttal
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1839
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, sehr helle Einfamilienhaus wurde 1839 erbaut und ist als Kulturdenkmal eingetragen. Es wurde nun über 9 Monate liebevoll modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Die ALNO Küche ist vollständig ausgestattet, die Bäder sind komplett neu, und die Dielenböden sind vollständig aufbereitet. Das Haus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft, bestehend aus nur zwei Teileigentumsanteilen. Die neuen Eigentümer bewirtschaften die Immobilie völlig autark. Das Fachwerk-Schmuckstück mit einer Deckenhöhe von ca.2,4m ist geeignet für Familien mit bis zu 3 Kindern, hat eine eigene moderne Gaszentralheizung, 2 PkW Parkplätze und einen großen Garten mit separatem Gartenhaus, Sebstverständlich wird das Haus über einen eigenen Zähler mit Strom und Wasser versorgt. Es gibt also zwischen den 2 Eigentümern keine gegenseitigen wirtschaftlichen Verpflichtungen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das denkmalgschützte Haus wurd 2025 liebevoll modernisiert und somit direkt bewohnbar. Die hochwetige ALNO Küche ist vollständig mit allen Elektrogeräten ( Siemens ) ausgestattet.Energieträger: Gas
Das Haus wird von privat und ohne Maklercourtage direkt vom Eigentümer angeboten.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Brachttal, ca 4k entfernt von Schlierbach und ca. 9k entfernt von Wächtersbach. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle ( ca. 200m entfernt ) gegeben.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter