Warmmiete 714 €
Zimmer 2
10245 Berlin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 58 €
Kaltmiete 615 €
Etage: 3
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im typischen Altbau-Charme und Schnitt der Gegend. Vom Flur aus sind alle Räume einzeln begehbar, auch das WC mit Waschbecken und Fliesenspiegel schließt am Flur an. Ein Raum ist etwas größer als der andere. Die Küche mit Fliesenspiegel und Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus ist mit eigenem Fenster die voll geflieste Dusche begehbar. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und heller Hinterhoflage. Das Mietverhältnis ist befristet auf eine maximale Dauer bis 2034. Ab 2027 tritt eine Staffelmiete in Kraft. Bei Student ist Elternbürgschaft möglich. 614,89€ Kalt 57,78€ Betriebskosten 40,62€ Heizkosten 713,29€ Warm Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: u. a. Holzdielen, Einbauküche, Küche mit Fenster, Vinyllaminatplattenbodenbelag, Hängeboden als Abstellmöglichkeit.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Boxhagener Kiez. Vor der Haustür sind unzählige Geschäfte, Restaurants, Kneipen und Bars. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß erreichbar, mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man schnell an den Bahnhöfen Ostkreuz, Warschauer Straße oder auch Frankfurter Tor. Am Häuserblock fährt die Tram (Straßenbahn) ab. Die Verkehrsanbindungen sind gut.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter