Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
49770 Herzlake
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow in Herzlake vereint traditionelle Bauqualität mit fortschrittlichen, energetischen Lösungen in einem ausgewogenen Gesamtkonzept. Die Immobilie besticht durch ihr durchdachtes Raumangebot, das alle Lebenssituationen berücksichtigt: großzügige, hell gestaltete Wohnbereiche, funktionale Nebenräume und moderne Wohntechnik - alles auf einer Ebene und barrierefrei nutzbar. Das Wohn- und Esszimmer bildet das kommunikative Zentrum und wird durch den einladenden Wintergarten ergänzt, der einen fließenden Übergang in den Garten schafft. Die komplette, 2018 erneuerte Küche bietet stilsichere Einrichtung und Funktionalität für Kochbegeisterte. Über das Tageslichtbad mit Dusche und das zusätzliche Gäste-WC hinaus bietet der Anbau mit separatem Bad Raum für flexible Nutzung, etwa als Home-Office, Gästebereich oder Atelier. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine hocheffiziente Erdwärmepumpe, sorgt für angenehm gleichmäßige Wärme, während die Photovoltaikanlage spürbar Energiekosten minimiert. Die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1981 wurde laufend gepflegt und durch Modernisierungen ergänzt - hier treffen rustikaler Charme und zeitgemäße Wohnqualität zusammen. Ideal für Familien mit Kindern, Paare oder als seniorengerechter Wohnsitz: Die einladende Gartenanlage ist pflegeleicht angelegt, bietet Freiraum für Freizeitaktivitäten und lädt zum Erholen ein. Die Garage mit Werkstatt, ergänzende Abstellflächen und der Carport machen das Angebot komplett. Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten und präsentiert sich in einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis mit großem Potenzial für individuelle Entfaltung.