Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
78628 Rottweil
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rottweil / Neufra. Erbaut im Jahr 1966, präsentiert sich dieses Objekt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 537 m² mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 65 m². Das Fertighaus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit direktem Zugang zum einladenden Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Ein separates WC, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie eine gut geschnittene Küche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss finden Sie ein praktisches Gästezimmer mit WC und Waschbecken, das über einen separaten Eingang direkten Zugang zur Terrasse bietet. Des Weiteren gibt es einen Technikraum mit Heizung und Öltank, einen Naturkellerraum sowie Zugang zur integrierten Garage. Der nach Südenwesten ausgerichtete Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.Während das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es gleichzeitig großartige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Ausbaumöglichkeiten, insbesondere im Dachgeschoss, welches über eine Ausbaureserve verfügt. Eine wertsteigernde Investition in eine ruhige Wohngegend - dieses Haus ist nach Absprache verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts zu erfahren.So funktioniert es
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