Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 3
04129 Leipzig
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Umgebung in Leipzig-Eutritzsch, große Grünflächen und einige Bäume sorgen zudem für ein angenehmes Wohnklima. Es handelt sich um einen 60er-Jahre-Bau, welcher durch die Eigentümergemeinschaft aber immer wieder ertüchtigt wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. So wurde bspw. im Jahr 2013 die Heizung gewechselt und auch die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2010 bis 2012 umfassend modernisiert. Unter anderem wurde der Fußboden neu verlegt und auch neue Zimmertüren verbaut.Die Wohnung wird leerstehend verkauft und bietet Ihnen somit kompletten Gestaltungsfreiraum. Sei es zur Eigennutzung oder bei der Neuvermietung, hier sind Sie komplett flexibel!Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 278,00 €. In allen Zimmern, im Flur und in der Küche ist Parkettboden verlegt. Die Küche ist zudem mit einer gut eingepassten Einbauküche in L-Form ausgestattet, welche mit zur Wohnung verkauft wird. Das Tageslichtbad ist in modernen Stil gefliest und verfügt über eine Dusche sowie den Waschmaschienenanschluss. Das Highlight ist der schöne große Balkon mit Blick ins Grüne, welcher das Wohnzimmer als Lebensmitelpunkt abrundet. Aufgrund des praktischen Wohnungsgrundriss ist zudem eine flexible Nutzung der Wohnung möglich. Ob für Singles und Paare im Homeoffice mit eigenem Arbeitszimmer, für Familie mit Kind oder auch für (2er)-WG's, der Schnitt ist für viele Nutzungsmöglichkeiten geeignet.Aufgrund der derzeitigen Angebotslage mit sehr wenig vergleichbaren Wohnungen, welche in der Umgebung zur Verfügung stehen, könnte vermutlich durch die gute Ausstattung (EBK, etc.) eine Kaltmiete von bis zu 9,00 € - 10,00 € auf dem Quadratmeter erzielt werden.Ähnliche Angebote
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