Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
83313 Siegsdorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich in zentraler Lage von Siegsdorf, in der Daburgerstraße.Das ursprünglich 1958 erbaute Gebäude wurde 1968 um zwei Zimmer erweitert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110?m² und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere Heizung und Elektroinstallation entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Ein Gasanschluss ist schon im Haus von der EG-Wohnung. Hier kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. Positiv hervorzuheben sind jedoch bereits erfolgte Maßnahmen am Gebäude:- Dachsanierung im Jahr 2010- Erneuerung der Fenster im Jahr 2011- Erneuerung des Kanalanschlusses im Jahr 2025Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen.So funktioniert es
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