Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
22113 Oststeinbek
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 15. Juni 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2011 verbindet klare Architektur mit einem spürbar familienfreundlichen Raumgefühl auf ca. 128 m² Wohnfläche.Auf einem ca. 250 m² großen Grundstück empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich, der den Alltag angenehm strukturiert und Wege kurz hält. Von hier aus öffnet sich der Mittelpunkt des Hauses, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit warm wirkendem Holzoptik-Boden und großen Fensterflächen. Die breite Terrassentür schafft einen fließenden Übergang nach draußen und lässt viel Tageslicht in den Raum.Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten, mit klassischer, heller Möblierung und durchdachter Arbeitsfläche. So bleibt der Wohnbereich ruhig, während in der Küche konzentriert vorbereitet und organisiert werden kann.Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Zimmer im Dachgeschoss wirken durch die Dachflächenfenster freundlich und privat, ideal für Rückzug, Lernen oder Homeoffice. Auch im Obergeschoss zeigt sich ein stimmiges Raumkonzept, das unterschiedliche Lebensphasen und wechselnde Bedürfnisse gut begleitet.Das Badezimmer präsentiert sich modern mit großformatigen Fliesen, Badewanne und separater Dusche, ergänzt durch ein Dachflächenfenster für angenehmes Tageslicht. Zusätzlich ist ein separates Gäste WC vorhanden, was den Tagesablauf gerade in lebhaften Haushalten spürbar erleichtert.Der Garten bietet eine geschützte, gut nutzbare Fläche mit Terrasse und Platz für Spiel, Entspannung oder gemeinsames Essen im Freien. Ein Gartenhaus ist vorhanden und schafft praktischen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder saisonale Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick über das angrenzende Feld!Abgerundet wird das Gesamtbild durch die Energieeffizienzklasse B, die den zeitgemäßen Charakter des Hauses unterstreicht.So funktioniert es
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