Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
90763 Fürth
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Terrassenwohnung.Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 117 m² ein modernes Wohnerlebnis in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnanlage ist die überwiegende Eigennutzung durch die Eigentümer.Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den ersten, gefliesten Flurbereich, der mit einer Freisprechanlage ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie linker Hand das modernisierte Tageslichtbad. Dieses ist raumhoch gefliest und mit einer komfortablen Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC sowie einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Direkt daneben liegt die separate Küche: Die Einbauküche aus dem Jahr 2014 glänzt mit erstklassigen NEFF-Geräten und einer stimmungsvollen, indirekten Beleuchtung. Im Zuge der Sanierung wurden hier zudem bereits die Wasserleitungen fachgerecht erneuert.Am Ende des Flurbereichs öffnet sich das beeindruckende Herzstück der Wohnung: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden. Ein markanter Erker sowie ein bodentiefes Fensterelement sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erste, überdachte Terrasse (ca. 16,53 m²). Ein besonderes Extra ist die kleine Gartentür, die es ermöglicht, das Gebäude zu umlaufen und die zweite Terrasse zu erreichen.Ein separater Flurbereich im rechten Flügel erschließt den privaten Trakt der Wohnung. Dieser bietet dank praktischer Einbauschränke umfangreiche Staumöglichkeiten. Hier finden sich vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit gepflegtem Laminatboden, wobei eines der Zimmer über ein bodentiefes Fensterelement den direkten Zugang zur zweiten, teilüberdachten Terrasse (ca. 27,50 m²) mit Markise ermöglicht. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diesen Bereich und bietet idealen Komfort für Familien oder Gäste.Ähnliche Angebote
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