Kaufpreis 292.000 €
Zimmer 10
38162 Cremlingen
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ob für einen Neubau, die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Geschäft, diese Immobilie eignet sich für diverse Nutzungen.Das Haus unterteilt sich in das ursprüngliche Wohnhaus mit 3 Etagen, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche der 3 Etagen umfasst insgesamt ca. 239 m², wovon ca. 83 m² auf das Erdgeschoss, ca. 105 m² auf das Obergeschoss und ca. 51 m² auf das Dachgeschoss entfallen.Zuletzt wurde das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt. Durch kleine Umbaumaßnahmen kann das Wohnhaus auch in 2 - 3 Wohneinheiten unterteilt werden oder aufgrund der zahlreichen Zimmer als Appartementhaus genutzt werden. Jedes Geschoss besitzt eine eigene Einbauküche/ Küchenzeile sowie 1-2 Bäder. Der Anbau unterteilt sich aktuell in eine Ladenfläche/ Werkstatt, Lager und 2 weitere Räume (zum Bsp. Büros). Auf dem attraktiv geschnittenen Grundstück befinden sich zudem 2 Garagen, ein überdachter Pool (nicht mehr in Betrieb) und ein Gartenhaus.So funktioniert es
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