Kaufpreis 286.008 €
Zimmer 3
18439 Stralsund
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++Wohnen mit Zukunft, investieren in Sicherheit+++In einer der angenehmsten Wohnlagen Stralsunds entsteht ein hochwertiger Neubau in Massivbauweise, der modernes Wohnen, nachhaltige Technik und langfristige Wertstabilität vereint. Das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen bietet ein exklusives, ruhiges Wohnumfeld - ideal für Eigennutzer ebenso wie für anspruchsvolle Kapitalanleger.Hier investieren Sie nicht nur in Wohnraum, sondern in Lebensqualität und Sicherheit.Die 6 Eigentumswohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. Dach- und 2. Dachgeschoss und überzeugen durch klare Grundrisse und optimale Raumausnutzung.• Wohnflächen von ca. 61 m² bis 79 m²• 5 komfortable Dreiraumwohnungen• 1 attraktive Zweiraumwohnung• Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen• Jede Wohnung mit eigenem Stellplatz und separater Pflasterfläche für einen AbstellraumDieses Neubauprojekt wurde konsequent auf Komfort, Energieeffizienz und Werthaltigkeit ausgelegt:• Massivbauweise - langlebig, wertstabil und schallsicher• hochwertiger und moderner Vinyl-Design-Bodenbelag• Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme und freie Möblierung• 3-fach isolierverglaste Fenster für hervorragenden Wärme- und Schallschutz• Elektrische Rollläden für Komfort, Sicherheit und optimalen Sonnenschutz• Moderne Bäder mit: - ebenerdigen Duschen - zusätzlichen Badewannen - ideal für Familien und Entspannung - hochwertigen und zeitlosen Wand- und Bodenfliesen - Armaturen und Sanitärkeramik namhafter Hersteller Außenflächen - Ihr privater Freiraum:• Erdgeschosswohnungen mit eigener Terrasse• Wohnungen in den Obergeschossen mit BalkonOb Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende - hier wird Wohnraum erweitert.Nachhaltige Technik = niedrige Nebenkosten:• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe• Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards• Zukunftssichere Haustechnik• Attraktive Betriebskosten und langfristige EinsparungenEin wichtiger Vorteil - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.***Ihr Extra zum Einzug***Der Verkäufer übernimmt die auf den Kaufpreis anfallende Grunderwerbsteuer.Das bedeutet sofortige Ersparnis und eine spürbar niedrigere Kaufnebenkostenbelastung - somit mehr Budget fürs Einrichten.Fazit:Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik in einer gefragten Wohnlage von Stralsund. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - das Mehrfamilienhaus bietet langfristige Wertstabilität und hohen Wohnkomfort.Voraussichtlicher Ablauf:+++Baubeginn März 2026++++++Bezugsfertigstellung September 2027+++Ähnliche Angebote
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