Warmmiete 890 €
Zimmer 2
91126 Rednitzhembach
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine gepflegte Wohneinheit im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses (gebaut 1995). Das gesamte Gebäude wurde gerade generalsaniert (u. a. Steigleitungen und auch die Heizung), ist also allgemein gut in Schuss. Die Wohnung ist aufgrund Schnitt und Lage perfekt für Singles und Pärchen geeignet. Mein Ziel ist die Wohnung langfristig in gute Hände zu geben. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, direkt neben dem Aufgang zum Keller. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz (auf den Bildern blau umrahmt) könnte ggf. dazugemietet werden (50 Euro zusätzlich). DSL 250 ist jetzt schon möglich, ab 2026 wird es dort laut Telekom auch Glasfaser geben. -- Die Aufteilung der Räume könnte klüger kaum sein: Kleiner Vorraum mit Platz für Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, abgetrennte Küche mit Einbauküche, Geschirrspülter und Kühlschrank aus 2025, mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, kleiner Arbeitsraum und eine kleine Vorratskammer runden das Bild ab. Alle Räume können von Vorraum und Flur aus begangen werden. Die Wäsche kann im Waschkeller gewaschen werden, dort finden Waschmaschine und Trockner mit eigenem Zähler Platz. Ihr eigener Kellerraum, komplett absperrbar mit kleinem Fenster, liegt direkt davor.So funktioniert es
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