Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
26123 Oldenburg (Oldb)
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, funktionaler Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die angrenzende Essecke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen idealen Ort für gesellige Abende.Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick in den kleinen, grünen Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Direkt an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich die separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Praktisch ergänzt wird dieser Bereich durch einen direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das moderne Tageslichtbad ist zeitgemäß ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einer Toilette sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und Helligkeit.Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein Handtuchheizkörper im Bad, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische und manuelle Außenjalousien. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 10.320 €, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition macht.Ähnliche Angebote
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