Warmmiete 750 €
Zimmer 3
31860 Emmerthal
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 30. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich dort, wo Hase und Igel sich gute Nacht sagen in der Nähe von Welsede - mitten im Wald. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Einfamilienhauses. Nebst einem großen Wohn-/Essbereich inkl. Zugang zum Balkon sind drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer vorhanden. Des Weiteren befindet sich dort ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie der Möglichkeit zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 65 Quadratmeter und ist hell und freundlich gestaltet. Neben den aktuellen Renovierungsarbeiten wurde in 2025 eine komplett neue Elektroinstallation sowie eine Modernisierung der Heizungsanlage (Wärmepumpe) sowie der Wasserzuleitung durchgeführt. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf können weitere Stellplätze gern gegen Aufpreis dazugemietet werden. Das mieterseitige Laden eines E-Autos ist im Sicherungskasten hinterlegt. Hofseitig wird es in naher Zukunft einen Gemeinschaftsgarten geben, der zum Verweilen einlädt. Die Mitbenutzung des umzäunten Spielbereiches ist ebenfalls möglich. Bei Bedarf steht eine Wiesenfläche (ca. 1 ha) in der Nähe des Hauses zur Pacht bereit. Der angrenzende Wald lädt zum Spaziergang ein. Ein Wort noch zu jenen, die nur Ruhe suchen… ja, es gibt sie und sie ist toll, aber es sei auch gesagt, dass unsere kleinen Kinder in vollen Zügen ihre Kindheit genießen (lachen, singen, spielen, …). An der Hauptstraße befindet sich eine Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt vom Haus. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in der nahe gelegenen Kurstadt Bad Pyrmont (ca. 5 km entfernt) oder in Emmerthal-Kirchohsen (ca. 9 km entfernt). In Bad Pyrmont befinden sich ebenfalls weiterführende Schulen. Die nächstgelegene Grundschule und Kindergärten befinden sich in Amelgatzen (ca. 2 km entfernt). In naher Umgebung befinden sich Radfahrwege, die nach Hameln und Bad Pyrmont voll erschlossen sind. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden, da die Renovierung des Wohn- und Essbereiches zeitnah erfolgt. Die Miete beträgt 550 Euro pro Monat zzgl. 200 Euro Betriebskosten. Die Stromversorgung übernimmt der Mieter selbst. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Die Immobilie steht nicht zum Verkauf!So funktioniert es
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