Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
35043 Marburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070230 In einer der beliebtesten Wohnlagen Marburgs, im Stadtteil Cappel, präsentiert sich diese vollständig sanierte Eigentumswohnung in direkter Waldrandlage als echtes Wohlfühlzuhause. Umgeben von Natur und Ruhe genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität - fernab vom Trubel und dennoch bestens angebunden.Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten, was für eine angenehme, private Wohnatmosphäre sorgt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Tageslicht sowie den direkten Zugang zum Südwest-Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in ruhiger, grüner Umgebung genießen - ein echtes Highlight für Naturliebhaber.Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich stilvoll in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Das neu sanierte Badezimmer bietet modernen Komfort und besticht besonders durch seine große, bodengleiche und begehbare Dusche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch ein echtes Plus an Wohnqualität darstellt.Dank des vollständig sanierten Zustands ist die Wohnung sofort bezugsfrei und ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand nutzbar - ideal für alle, die unkompliziert einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Garagenstellplatz sowie einen zur Wohnung gehörenden eigenen Garten, der Ihnen eine private grüne Oase direkt am Waldrand bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 239 €.Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage, moderner Ausstattung, kleinem Hausgemeinschaftsgefühl und durchdachtem Wohnkonzept macht diese Eigentumswohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Marburg-Cappel - perfekt für Eigennutzer wie auch für qualitätsbewusste Käufer mit Blick auf Werthaltigkeit.Ein Zuhause, das Ruhe schenkt, Komfort bietet und jeden Tag ein Stück Natur erlebbar macht.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
