Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
71332 Waiblingen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese leerstehende und sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch einen durchdachten Grundriss, praktische Zusatzflächen und eine in dieser Lage besonders gefragte eigene Garage - ein Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.Über wenige Stufen erreichen Sie den Wohnungseingang. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein zentraler, übersichtlich gestalteter Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Diese klare Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung der Fläche.Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ob gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Familienleben - hier finden Ihre Ideen den passenden Raum. Die vorhandene Einbauküche bildet eine solide Basis für den Alltag und lässt sich nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.Ein besonderes Wohlfühlmerkmal ist das Tageslichtbad, das durch natürliches Licht eine freundliche und angenehme Atmosphäre schafft - ein echter Mehrwert, der den Start in den Tag spürbar verschönert.Ein echtes Highlight ist zudem der Westbalkon: Hier genießen Sie die warme Abendsonne, entspannen nach einem langen Tag oder lassen den Feierabend bei einem Glas Wein stimmungsvoll ausklingen.Zusätzlichen Mehrwert bietet der Hobbyraum im Keller, der bisher beispielsweise als Fitnessraum genutzt wurde - ideal für Sport, kreative Hobbys oder als erweiterte Nutzfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Die eigene Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und stellt in dieser Wohnlage einen besonders wertvollen Vorteil dar - komfortabel, sicher und praktisch zugleich.So funktioniert es
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