Warmmiete 1.500 €
Zimmer 5
54568 Gerolstein
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2003 massiv erbaute Doppelhaushälfte steht ruhig gelegen in einer sehr ordentlichen Wohngegend in Gerolstein. Gerolstein verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof an der Linie Köln-Trier, Schulen (Gymnasium, Realschule-Plus, Kindergarten, Berufsbildende Schule usw.). Das moderne Wohnhaus wurde stets gut unterhalten. Es verfügt über einen kleinen Garten mit Gartenhaus. Zwischen Wohnhaus und Garage befindet sich eine überdeckte Terrasse, welche auch als Lager- oder Hobbyraum benutzt werden kann. Das Wohnhaus hat eine moderne Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, 2 Badezimmer und 4 Schlafzimmer. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 112 m². Das Grundstück mit Garten ist 319 m² groß. Ideal für die junge Familie mit Kindern, der Gebrauch als Ferien-/Wochenendhaus ist ebenfalls möglich. Das Haus wird möbliert angeboten und vermietet! Einteilung: Erdgeschoss: Eingang/Flur mit Treppe zur ersten Etage, Badezimmer mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, Essküche mit moderner Einbauküche, Vorratsraum, großes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten. Erste Etage: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Speicher: über eine Dachbodentreppe zu erreichen. Heizungsart: Zentralheizung. Energieträger: Erdgas. Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Kaltmiete: € 1.300,- Nebenkosten: € 200,- Gesamtmiete: € 1.500,- Kaution: € 2.600,- Die Kosten für Erdgas und Strom sind durch den Mieter selbst zu bezahlen! Nur Nichtraucher. Zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins benötigen wir Ihre Anfrage per E-mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Herr oder Frau Agneessens wird Sie dann kontaktieren und Ihre Terminwünsche – soweit möglich – gerne erfüllen. Voraussetzung bei Interesse sind aussagekräftige Gehaltsnachweise (der letzten drei Monate) sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft!