Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
55413 Trechtingshausen
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In malerischer Lage, eingebettet in sanfte Weinberge und mit schönen Ausblicken in das Rheintal, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das stimmige Raumkonzept sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle, großzügige Wohneinheit mit vier einladenden Räumen, die durch große, doppelt verglaste Fenster von natürlichem Tageslicht durchflutet werden. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein harmonisches und angenehmes Raumgefühl und wird durch eine moderne Einbauküche stilvoll ergänzt. Ein freundliches Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Smarte Steuerungselemente ermöglichen zeitgemäßes Wohnen auf Knopfdruck. Eine großzügige Terrasse mit ca. 24 m² sowie ein etwa 65 m² großer Garten bieten viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.Das Erdgeschoss umfasst ca. 60 m² und wird derzeit als Gewerbeeinheit genutzt. Mit geringem baulichem Aufwand kann dieser Bereich wieder in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt und nahtlos in die Nutzung als Einfamilienhaus integriert werden. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einer zeitgemäßen Ausstattungsqualität und verfügen über eine gute technische Basis. Bereits vorgenommene Erneuerungen wie ein elektrisches Garagentor, neue Eingangs- und Hoftüren, ein aktualisierter Sicherungskasten sowie hochwertige Installationen bieten eine zuverlässige Grundlage.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
