Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
12305 Berlin
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, vollunterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich 1933 errichtet und 1964 rückseitig durch einen Anbau erweitert. Dadurch entsteht der Charakter von zwei separaten Wohneinheiten - bei Bedarf können die Bereiche auch voneinander abgetrennt und getrennt genutzt werden.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Besonders praktisch: Es stehen zwei separate Wohnbereiche zur Verfügung. Einer der beiden Wohnräume ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Küche und Essbereich zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienleben und gesellige Abende. Der zweite Wohnraum bietet zusätzliche Flexibilität, zum Beispiel als klassisches Wohnzimmer, Fernsehzimmer oder Rückzugsort.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine weitere, separate Küche mit Essbereich. Zwei Bäder sorgen für spürbaren Komfort im Alltag und runden die Ebene funktional ab.Zusätzliche Flächen stehen im ausgebauten Kellergeschoss zur Verfügung. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die sich je nach Bedarf hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich nutzen lassen. Wichtig: Diese Räume sind nicht zur dauerhaften Wohnnutzung vorgesehen. Ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Untergeschoss sinnvoll.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und den gepflegten Garten mit Terrasse - ein stimmiges Gesamtpaket für alle, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.Ähnliche Angebote
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