Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 4
84405 Dorfen
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide und massiv errichtete Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei voneinander getrennten Wohneinheiten bietet die Immobilie flexible Optionen - ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung selbst bewohnen und die zweite als sichere Kapitalanlage vermieten möchten, ebenso wie für größere Familien, die Wert auf großzügige Flächen und separate Wohnbereiche legen.Das Haus verfügt über insgesamt vier helle und geräumige Wohnräume, zwei Küchen und zwei Bäder, verteilt auf die beiden Hauptgeschosse. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute, gut isolierte Dachgeschoss, das ein zusätzliches großes Zimmer bietet - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für Jugendliche und junge Erwachsene.Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Technik. Die Umrüstung auf eine Gasheizung erfolgte im Jahr 1990. Zum Objekt gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie eine abgeschlossene Garage.Das großzügige Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Hier verbinden sich Wohnkomfort, solide Bausubstanz und attraktives Entwicklungspotenzial - eine Immobilie mit Zukunft, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.So funktioniert es
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