Kaufpreis 649.900 €
Zimmer 11
63543 Neuberg
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist ursprünglich 1955 als Einfamilienhaus gebaut worden. Der Anbau einschließlich des Treppenhauses ist 1990 erfolgt und laut Nutzungsänderung wurde aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus. 1992 wurde dann das Dachgeschoss ausgebaut und es ist eine Nutzungsänderung zu einem 3-Familienhaus umgesetzt worden.Das Erdgeschoss besitzt ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und ist modernisiert worden. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und besitzt ca. 125 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss hat ca. 95 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern.Das Haus ist unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum.Zudem besitzt das Haus einen großen Garten mit viel Platz für Privatsphäre.Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, 2 Garagen sowie 3 Außenstellplätze. Die Raumaufteilung der 3 Wohnungen ist wie folgt:Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern:- Flur- Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer- Küche- Vollbad- Terrasse- AbstellraumObergeschoss-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche und 4 Zimmern:- Flur- Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer- Küche- Vollbad- BalkonDachgeschoss-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und 3 Zimmern:- 2 Flure- Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- separates WC- Vollbad- KücheKellergeschoss:- Gemeinschaftsraum- Duschbad- Wasch-/Trockenraum- Heizungs-und ÖltankraumDas Haus ist leerstehend und kann flexibel übergeben werden.HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.So funktioniert es
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