Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
44143 Dortmund
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus in bevorzugter Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer bevorzugten Gegend Dortmunds zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 92 qm auf 2 Vollgeschossen plus Ausbaureserve im Dachgeschoss und kompletter Unterkellerung überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und ein einladendes Raumgefühl.Bereits beim Betreten des Hauses fällt der helle und freundliche Eingangsbereich ins Auge. Von hier gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit seinem angenehmen Wohnambiente, welches durch einen Kaminofen zusätzlich gefördert wird. Die moderne offene Einbauküche gliedert sich an den Essbereich an. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss befindet sich die Schlafetage, die mit drei flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem Badezimmer überzeugt. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice- hier finden Familien, Paare oder Berufstätige die passenden Nutzungsmöglichkeiten. Auch auf dieser Etage ist ein Kaminofen vorhanden.Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist das Ausbaupotential im Dachgeschoss. Entsprechende große Velux-Fenster und Dämmung sind bereits vorhanden. So lässt sich die Wohnfläche langfristig deutlich vergrößern- ganz nach den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt dort über mehrere Räume sowie einen Ausgang zum Garten. Genießen Sie im Sommer den Sonnenuntergang auf Ihrer West-Terrasse, mit einem Blick ins grüne Hinterland.Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.Ähnliche Angebote
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