Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 8
31515 Wunstorf
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Möglichkeiten schafft. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise (Baujahr ca. 1910) vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Ausstattung und eine Möglichkeit zur Kapitalanlage.Zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Fußbodenheizung, Kamin und eine neue Gas-Zentralheizung, ca. aus dem Jahr 2025, sorgen in beiden Wohnungen für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort.Die barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt mit direktem Zugang zur Garage, einem großzügigen Wohnbereich mit überdachter Terrasse, drei Schlafzimmern und einem komfortablen Bad mit Dusche und Badewanne - perfekt für Familien oder das Wohnen im Alter. Die Obergeschosswohnung begeistert mit einem separaten Eingang, einem hellen Wohnbereich, einer überdachten Loggia, drei weiteren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Stauraum im Keller. Auch hier sorgt ein Kamin für Wohnqualität und Atmosphäre.Zwei Garagen mit elektrischem Tor, vier Außenstellplätze, Solarplatten auf dem Dach sowie manuelle Außenrollläden unterstreichen den praktischen Charakter der Immobilie.Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca.18.240,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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