Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
22335 Hamburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint Komfort, Funktionalität und ein stimmiges Gesamtpaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1994. Auf ca. 88,5 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem großzügigen, klar strukturierten Grundriss, der offen wirkt und zugleich bestens nutzbar ist - ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause.Der Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die zwei vollwertigen Badezimmer: Das Wannenbad lädt zum Entspannen ein, während das Duschbad den Alltag besonders praktisch ergänzt - perfekt für komfortable Abläufe, Besuch oder Familienleben. Die Küche mit Einbauten ist bereits vorhanden und bietet eine gute Basis für den sofortigen Start.Dank der vorteilhaften Ausrichtung präsentieren sich die Räume hell und freundlich. Highlight ist der Balkon in West-Ausrichtung, der ruhig zur Gartenseite liegt - ein attraktiver Aufenthaltsbereich für sonnige Nachmittage und lange Sommerabende, der die Wohnung um wertvollen Außenraum erweitert.Auch die zusätzlichen Nutzflächen überzeugen: Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes, wettergeschütztes Parken. Zusätzlich steht ein separater Dachbodenraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung - ideal für Stauraum, Saisonales oder selten genutzte Gegenstände. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Trockenraum.Eine Wohnung, die durch Schnitt, Helligkeit, Ruhe und praktische Ausstattungsdetails überzeugt.Ähnliche Angebote
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