Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 5
66869 Kusel
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Stadtrandlage von Kusel präsentiert sich dieses freistehende, eineinhalb geschossige Einfamilienhaus. Das Anwesen befindet sich auf einem 1483 m² großen Areal und wurde im Jahre 1968 in Massivbauweise errichtet. Nach der Innenbesichtigung werden Sie die geschickte Raumaufteilung als sinnvoll betrachten, denn im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume mit einem Gästebad und im Obergeschoss die Schlafräume mit weiterem Badezimmer.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von 142m², welche im Wesentlichen auf 2 Ebenen mit 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern über Erd- und Obergeschoss verteilt sind. Im Dachgeschoss befinden sich darüber hinaus 2 ausgebaute Speicherzimmer, welche Sie bei Bedarf auch zu einem Spielzimmer herrichten könnten.Das für die Stadtlage recht großzügige Grundstück verfügt über einen teilweise ebenerdigen Bereich, der zum Teil mit älteren Nebengebäuden und diversen Unterständen (können bei fehlendem Bedarf zurückgebaut werden) bebaut ist und einen in Hanglage befindlichen Bereich, auf dem sich ein älteres Gartenhaus befindet. Je nach Bedarf haben Sie hier alle Optionen beim Nutzen des Areals, wobei der ebenerdige Bereich als eine Oase der Ruhe bezeichnet werden kann.Die grundsolide Liegenschaft befindet sich in einem unmöblierten, jedoch modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Entsprechende Maßnahmen bieten dem Erwerber dieMöglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß weiterzuentwickeln.Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, Informationen zu den erforderlichen Modernisierungen und Renovierungen erhalten Sie auf Anfrage oder können im Rahmen einer Besichtigung im Detail in Augenschein genommen werden.Details zur Aufteilung:Erdgeschoss:Hauseingangsbereich DieleKüche WohnzimmerSchlafzimmerBadezimmerEine massive Treppe mit Natursteinbelag führt ins ObergeschossObergeschoss:GarderobeBadezimmerEtagenflurSchlafzimmer ISchlafzimmer IISchlafzimmer III (ehem. Küche)BalkonDachgeschoss:2 Speicherzimmer Keller:WaschkücheKellerflurVorratskellerWerkstattHeizraumLagerraumKellerraumehem. SaunaAußenbereich:eingefriedetes GrundstückGartenanlage mit PflanzungenSchuppenGartengerätehausTeichBrunnenÄhnliche Angebote
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