Kaufpreis 266.000 €
Zimmer 6
27628 Hagen im Bremischen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes und stets modernisiertes Einfamilienhaus und separates kleines Haus in Hagen OT Lehnstedt. Das Objekt teilt sich derzeit wie folgt auf:Einfamilienhaus:EG: offene Diele, Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Duschbad, überdachte Veranda.DG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer mit Dusche und Wanne.Spitzboden: Großzügige Lagerfläche, gedämmt.KG: Teilkeller mit der gesamten Haustechnik wie Heizung, Sicherungskasten, Versorgungsanschlüsse von Wasser, Gas und Strom. Es besteht Stehhöhe.Gesamtwohnfläche ca. 120 m² zzgl. Nutzflächen.Nebengebäude:Die ehemalige Garage wurde im Jahre 2020 entkernt und mit einem Anbau erweitert.So entstand eine separate, altengerechte Wohneinheit mit 2 Zimmern, Flur, Badezimmer, Küche und einer Terrasse. Weiterhin gehört ein Carport dazu. Diese Einheit besitzt ihre eigenen Versorgungsanschlüsse sowie eine eigene Heizung. Die Maßnahmen wurden ordnungsgemäß nach einer Baugenehmigung durchgeführt.Das kleine Haus hat eine eigene Hausnummer.Gesamtwohnfläche ca. 60 m² zzgl. Nutzfläche.Für diese Einheit bestehen Wohnrechte welche derzeit ausgeübt werden. Somit ist eine kurzfristige eigene Nutzung nicht möglich.Nach Ablauf dieser Rechte kann die Einheit vollumfänglich selbst genutzt werden.Garten: Pflegeleicht angelegter Garten mit großer Rasenfläche.So funktioniert es
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