Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 1
89537 Giengen an der Brenz
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 22. Januar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 in zentraler Lage in der Innenstadt von Giengen. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und eignet sich besonders für Singles, Pendler oder Senioren, die ein komfortables, gut angebundenes Zuhause suchen.Die Wohnung ist funktional und gut geschnitten. Sie verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine, aber voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.Der Abstellraum, der sich ebenfalls auf dem Dachgeschossstockwerk befindet, bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal, um Dinge unterzubringen, die man nicht täglich benötigt.Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Durch den Aufzug ist die Wohnung besonders bequem zu erreichen, was sie für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv macht.Ein weiteres Plus der Wohnung ist der frisch sanierte Tiefgaragenstellplatz, der für viele tausend Euro erneuert wurde. Der Stellplatz ist ideal, um Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abzustellen und spart Ihnen die Suche nach einem Parkplatz in der Innenstadt.Die Lage könnte kaum besser sein: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell zu Fuß erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.Ob als Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und sollte auf jeden Fall besichtigt werden.Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!So funktioniert es
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