Warmmiete 1.340 €
Zimmer 3
84034 Landshut
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, die gerade in einer zentrumsnahen Wohngegend erstellt wird. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die optimal durchdachte Raumaufteilung und einer sehr hochwertigen Ausstattung aus. Die gut geschnittenen ca. 81 qm teilen sich wie folgt auf: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum und einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich, von dem aus der überdachte Balkon (ca.7 m2) betreten werden kann. Das Schlafzimmer und das Büro wird mit Vinyl in Holzoptik, alle anderen Räume mit modernen Fliesen (60 x 60) ausgestattet. In jedem Wohnraum ist ein Fernsehanschluss, der über die SAT-Anlage versorgt wird vorhanden. Ebenso ist dort eine LAN – Verteilung verfügbar, die an das Glasfasernetzwerk angeschlossen ist. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum über Thermostate separat geregelt werden kann. Im Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ist ein Waschmaschinenanschluss verfügbar. Die Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung können mit elektrischen Rollos beschattet werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung zugehörige Keller. Ihr Auto kann auf dem Außenstellplatz abgestellt werden, der zusätzlich für 30,-€ mtl. angemietet werden muss. Die Räum- und Streupflicht, sowie die Treppenhausreinigung, übernimmt der Hausmeisterservice. Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung ist eine positive Schufa Auskunft ohne Negativmerkmal. Haustiere sind leider nicht erwünscht.Ähnliche Angebote
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