Kaltmiete 1.550 €
Zimmer 5
91217 Hersbruck
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Am Heldmannsberger Weg 21 in Hersbruck steht ab 1.4.2026 eine nagelneue Doppelhaushälfte zum Erstbezug zur Vermietung.Nur 1000 m von der S-Bahn-Station entfernt in ruhiger, grüner Lage bietet der Standort eine Top-Infrastruktur.Die attraktive Einheit verfügt über ca. 135 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen, einen schönen Gartenanteil mit Sonnenterrasse sowie ein Carport und einen weiteren Außenstellplatz (Grundstücksfläche gut 250 qm). Das Haus ist ein Energie-Effizienzhaus (KfW 55 Standard) mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, es gibt auch eine Zisterne. Raumaufteilung Modernes Wohnkonzept mit 5 Zimmern. Heller, großzüger Wohn- Essbereich und Küche im EG, weiterhin ein vollwertiges Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das OG ist so konzipiert, dass ein Schlafzimmer (mit Doppelbett) in beiden Räumen möglich ist, es steht zudem neben dem modernen großen Badezimmer ein weiterer Abstellrraum bereit. Es ist bereits eine moderne neue Einbauküche vorhanden, für die monatlich eine noch zu vereinbarende Ablöse zu leisten ist. Die Aufteilung der Möbel in den Grundrissen ist als Wohnbeispiel zu sehen.So funktioniert es
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