Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 7
26835 Neukamperfehn
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Schmuckstück sucht neue Eigentümer. Ursprünglich 1990 erbaut, wurde hier ca. 2021/2022 kernsaniert - von einer Grundrissumgestaltung über neue Leitungen bis hin zur Dämmung und Ausbau des Dachgeschosses und einer Photovoltaikanlage - eine liebevolle Umgestaltung in ein Zuhause zum wohlfühlen. Eine Einliegerwohnung im DG wäre möglich - Küchen und Waschmaschinenanschlüsse wurden bereits verlegt.Der Grundriss unterteilt sich im Erdgeschoss in die Diele, den einladenden und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich inkl. Kaminanschluss (durch eine Schiebetür lassen sich Wohnbereich und Essbereich trennen), die Küche inkl. moderner Einbauküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Büro, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche, ein Gäste WC und einen HWR / Vorratsraum.Dach Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Flurbereich, welcher aktuell als Spielbereich genutzt wird. Ein besonderes Highlight im DG ist die offene Balkenlage, welche liebevoll hergerichtet wurde.Die Immobilie ist voll unterkellert.Das Kellergeschoss bietet 7 Räume - Hier warten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einer der Räume wird derzeit als Heimkino genutzt. Ob Hobby oder Stauraum - hier sind keine Grenzen in der Gestaltung gesetzt - durch Lichtschächte verfügt das Kellergeschoss größtenteils über Tageslicht. Ein Schacht für Brennholz ermöglicht eine Lagerung im Keller, ohne das Holz durch den Wohnbereich tragen zu müssen.Der großzügige und geschmackvoll angelegte Garten mit überdachter, direkt ans Haus angebundener Terrasse, einer Sonnenterrasse, einem Gartenhaus, einer Garage mit Platz für einen PKW und weiterem Stauraum sowie im vorderen Bereich mit einem weiteren Stellplatz (z.B. für ein Wohnmobil- oder Wagen) rundet das Angebot ab.Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung!So funktioniert es
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