Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
74072 Heilbronn
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 2 - 1. Obergeschoss2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon | ca. 58,23 m²Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich öffnet sich sowohl zur Terrasse als auch zum Balkon und schafft damit eine seltene Kombination aus Innen- und Außenraum - ideal für Mieter, die Wert auf Wohnqualität legen.Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine funktionale Einbauküche sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.Die Fenster wurden 2002 erneuert, die Gastherme 2012 installiert. Die Wohnung ist langfristig vermietet, verfügt über ein separates Grundbuch und bietet eine stabile sowie wertbeständige Kapitalanlage in zentraler Lage von Heilbronn.Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 483€ (letzte Erhöhung Nov. 2024).Zum Verkauf stehen sechs weitere Wohnungen, sowie eine große Gewerbeeinheit im gleichen Haus. Zögern Sie nicht uns auch auf diese Immobilien anzusprechen.Ähnliche Angebote
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