Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
74072 Heilbronn
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 6 - 2. Obergeschoss2-Zimmer-Wohnung | ca. 49,54 m²Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine klassische Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen, während das separate Schlafzimmer Rückzug und Ruhe ermöglicht.Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Durch die 2004 erneuerten Fenster und die 2022 installierte Gastherme befindet sich die Einheit in einem zeitgemäßen technischen Zustand.Langfristig vermietet und mit separatem Grundbuch ausgestattet, eignet sich diese Wohnung ideal als solide Kapitalanlage mit überschaubarem Einstieg und nachhaltigem Vermietungspotenzial.Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 427,00€ (letzte Erhöhung Nov. 2024).Zum Verkauf stehen sechs weitere Wohnungen, sowie eine große Gewerbeeinheit im gleichen Haus. Zögern Sie nicht uns auch auf diese Immobilien anzusprechen.Ähnliche Angebote
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