Warmmiete 1.380 €
Zimmer 4
90762 Fürth
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fürth Innenstadt Zentraler geht es nicht in der Kleeblatt-Stadt. Der Hauptbahnhof liegt um die Ecke und sorgt für die zügige Verbindung mit Bahn / Bus in die Nachbarstädte sowie darüber hinaus. Die Fuß-gängerzonen sind quasi vor der Haustür und man somit mittendrin in Szene, Kultur oder beim Einkaufen. Zum überörtlichen Straßenverkehr, dem Frankenschnellweg Richtung Erlangen gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Objektdetails:Das Anwesen mit Südwest-Ausrichtung weist als spätklassi-zistischer Altbau für eine Glasfabrik eine einfache Sandsteinfassade auf. Die Wohneinheit selbst wurde ca. 2011 grundlegend saniert und passt sich somit dem Zeitalter der Mo-derne an. Im 1. Obergeschoss gelegen, ohne Aufzug, ist sie die einzige auf dieser Etage, praktisch aufgeteilt und eignet sich bestens für mehrere Personen jeden Alters. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt bzw. ausgestattet: Langer Eingangsflur, der alle Räume erschließt Kinderzimmer Arbeitszimmer Schlafzimmer Großes, helles Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich Duschbad mit WaMa-Anschluss, weiß gefliest Große Garderobennische Wannenbad mit zwei Waschbecken, weiß gefliest Heizung und Warmwasser durch Gaszentralheizung. Der End-energie-Verbrauch liegt bei 130,7 kWh / (m² x a). Moderne Holzsprossen-Fenster lassen viel Licht in die Räume mit hohen Decken herein. Pflegeleichte Kunststoffböden in den Zimmern zeigen Holzoptik. Das kleine Wohn- und Geschäftshaus umfasst nur drei Wohneinheiten. Sonstiges:Im Anbau befindet sich eine Garage, die mitvermietet und im Miet-preis enthalten ist. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von den Bewohnern erledigt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Mietpreis: 1.200,00 € Grundmiete + 180,00 € Betriebskosten-Vorauszahlung = 1.380,00 € im Monat, Kaution 3.600,00 €Ähnliche Angebote
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