Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 4
04651 Bad Lausick
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 23. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ländliche Idylle mit Potenzial – sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großzügigem Hanggrundstück Willkommen zu diesem Immobilienangebot: Eine charaktervolle Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, großzügigem Grundstück, Nebengebäuden sowie vielen Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein Haus mit Geschichte, Potenzial und Raum zur persönlichen Entfaltung suchen. Objektbeschreibung Diese vor 1900 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen und Gestaltungswünschen. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus überzeugt vor allem durch sein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.900 m² sowie durch die vielseitigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Neben dem Wohngebäude stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich ideal für unterschiedlichste Zwecke eignen – sei es als Hobbybereich, großzügige Lagerfläche, für handwerkliche Tätigkeiten oder auch für eine mögliche Tierhaltung. Damit eröffnet sich insbesondere für Handwerker, Selbstständige oder Naturliebhaber ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt der weitläufige, hanglagige Garten dar. Dieser beeindruckt durch seine Größe und bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder die Verwirklichung eines eigenen Gemüse- und Obstgartens – hier lassen sich zahlreiche persönliche Wohn- und Lebensideen realisieren. Familien, Gartenliebhaber und Naturfreunde finden hier ein echtes Refugium mit viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter und Geschichte, die durch eine umfassende Sanierung in ein individuelles Zuhause mit ländlichem Flair und großzügigem Außenbereich verwandelt werden kann. Wohnhaus & Ausstattung Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch rund 20 m² zusätzliche Nutzfläche sinnvoll ergänzt. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage und zugleich viel Flexibilität für individuelle Anpassungen. Mit entsprechenden Umgestaltungen lässt sich das Raumkonzept optimal auf persönliche Wohnbedürfnisse abstimmen – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. In den vergangenen Jahren wurden kaum Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Entsprechend befinden sich mehrere Bereiche des Hauses in sanierungsbedürftigem Zustand. Dies eröffnet jedoch die attraktive Möglichkeit, die Immobilie umfassend zu modernisieren und nachhaltig aufzuwerten. Die einfache Ausstattung sowie die überalterten Bauteile unterstreichen den Charakter eines Projekthauses mit großem Entwicklungspotenzial. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit ausschließlich über Holz und Kohle. Auch dies bietet Raum für eine zeitgemäße energetische Neuausrichtung im Rahmen einer Sanierung. Darüber hinaus ist das Gebäude teilunterkellert und stellt somit weitere Abstell- oder Nutzflächen zur Verfügung. Insgesamt eignet sich das Objekt besonders für handwerklich versierte Käufer, Sanierungsinteressierte oder Investoren, die den vorhandenen Bestand nach eigenen Vorstellungen modernisieren und in ein individuelles Zuhause verwandeln möchten.Ähnliche Angebote
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