Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 6
44265 Dortmund
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Dortmund-Wichlinghofen.Das freistehende Haus steht auf einem ca. 719 m² großen Grundstück und wurde ca. 1957 erbaut.Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, welche Sie durch den zentralen Eingangsbereich erreichen.Für den modernen Wohnkomfort lässt sich das Haus auch sehr gut zu einem Einfamilienhaus umgestalten.Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar sowie weitere Nutzflächen. Ein nicht ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in ein Tageslichtbad mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, einer Küche mit Ausgang in den Garten sowie zwei weiteren Zimmern.Im Dachgeschoss können Sie eine nahezu gleiche Aufteilung der Zimmer vorfinden. Allgemein lässt sich sagen, dass sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand mit viel Potenzial befindet. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige und nach Süden ausgerichtete Garten mit viel Platz für die ganze Familie. Diesen können Sie über die Küche, das Gartentor oder auch über die Kellertreppe erreichen.Der Garten lädt zu ausgedehnten Nachmittagen in der Sonne oder auch zu gemeinsamen Grillabenden ein.Überzeugen Sie sich gerne selbst...Ähnliche Angebote
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