Kaufpreis 99.500 €
Zimmer 4
56457 Westerburg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses unbewohnte Einfamilienhaus in solider, massiver Bauweise bietet rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einen ausgebauten Dachboden.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle und großzügige Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, sowie ein Essbereich mit moderner abgehängter Decke und LED-Beleuchtung. Das Badezimmer, 2017 vollständig saniert, präsentiert sich mit Eckbadewanne, Dusche, Urinal, WC und angenehmer Fußbodenheizung sowie Platz für die Waschmaschine. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse. Der Dachboden, 2020 komplett ausgebaut, wurde teils bereits als Wohnraum genutzt.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch den Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1997).Die Fassade wurde 2018 von außen gedämmt und neu gestrichen, und bei den Bodenbelägen kamen Laminat, Fliesen und Vinyl zum Einsatz.Sowohl vor als auch hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbereich. Hinter dem Haus gibt es einen überdachter Freisitz, ergänzt durch zusätzliche Stellmöglichkeiten. Die gepflasterte Hoffläche und die Zuwege sind über ein Tor gesichert und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.Das Wohnhaus ist voll erschlossen und überzeugt durch Highlights wie Kaminofen, Dachterrasse und ausgebauten Dachboden.Ein Energieausweis liegt vor.Dank des aktuellen Leerstands ist die Immobilie kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Haus persönlich vor Ort zu präsentieren!Ähnliche Angebote
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