Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
55576 Sprendlingen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in guterLage von SprendlingenIm Überblick:- 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC- zzgl. 2 ZKB-Einliegerwohnung im Untergeschoss- ideales Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten- großzügige und helle Räume- massiver Keller und obere Etage in Holzständerbauweise- in sehr schöner und ruhiger Wohnlage- ideal zum Wohnen und ArbeitenWohnfläche:ca. 123 m² zzgl. ca. 37 m² Einliegerwohnung im UntergeschossGrundstück:ca. 609 m²Erdgeschoss:großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinder/- Gästezimmer,geräumige Küche, Flur, Gäste-WC, kleine Abstellkammer und Tageslicht-Bad mit Wanne und DuscheUntergeschoss:Einliegerwohnung wohnlich ausgebaut (niedrige Raumhöhe) - 2 Wohnräume, kleines Bad mit Dusche, Kücheund 2 Kellerräume, Heizungsraum und GarageSpeicher:geräumige SpeicherflächeAusstattung:elektrische Terrassentür, hochwertiger Parkettboden in vielen Wohnräumen, Terrasse mit elektrischerMarkise, Fenster mit RolllädenBaujahr:ca. 1974Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit,fortlaufend renoviert, Fassade ca. 2018 neu gestrichenFenster:dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2011Heizung:Öl-ZentralheizungEnergieausweis:lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:Top-Wohnlage in Feldrandnähe, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, schöne Spazier- undWandermöglichkeiten in der Nähe, Bahnhof Sprendlingen, Bushaltestellen und Supermärkte gut erreichbar,schnelle Anbindung auf die A60, Fahrzeit nach Gensingen ca. 10 Minuten und nach Bad-Kreuznach ca. 15MinutenGrundstück:heller und liebevoll angelegter GartenStellplatz:Garage mit direktem Zugang ins HausÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneSo funktioniert es
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