Kaufpreis 395.000 €
84570 Polling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonniges und voll erschlossenes Eckgrundstück in fantastischer Lage von PollingErfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem vollständig erschlossenen Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage der schönen Gemeinde Polling unweit von Mühldorf am Inn. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern in lockerer Bauweise mit großen Gärten. In dieser sympathischen Wohnsiedlung können Sie Ihre Traumimmobilie mit bis zu 3 Wohneinheiten errichten. Die Lage des Eckgrundstücks besticht durch den unverbauten Blick auf Felder, Wiesen und Baumgruppen im Süden und Westen. Hier können Sie ungestört und ungesehen mit Freunden feiern, die Kinder spielen lassen oder am Abend den freien Blick auf den Sonnenuntergang genießen.Das Maß der baulichen Nutzung in diesem "Allgemeinen Wohngebiet (WA)" erlaubt Einzelhäuser in "offener Bauweise" mit maximal 3 Wohneinheiten inklusive Einliegerwohnung und maximal zwei Vollgeschossen. Die maximale Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,35 festgesetzt worden und die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,60. Eine großzügige Garage und viel Platz für Garten und Grünflächen verstehen sich hier von selbst. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie gerne dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Diesen übermitteln wir Ihnen gerne nach einer ersten persönlichen Kontaktaufnahme.Die kleine, aber feine Neubausiedlung befindet sich am Rand der Gemeinde Polling, knapp 5 km von der Mühldorfer Innenstadt entfernt. Im Ort selbst gibt es einen Bäcker, eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einen großen Sportverein und mehrere Gasthäuser. Falls Sie doch mal den Trubel der Großstadt suchen, sind Sie dank der neuen Autobahn A 94 in ca. 40 Minuten im Osten von München angekommen.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!Bei Fragen zum Grundstück stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im ersten Schritt bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage (Immobilienportal, Homepage, E-Mail) mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
